タワマン水没で露呈した、武蔵小杉と二子玉川の「致命的な弱点」 - まぐまぐニュース！ — ゼルダの伝説 時のオカリナ3D ＞ エンディング考察 - Njoy
台風19号の影響で、東急東横線武蔵小杉駅近くの47階建てタワーマンション1棟が、24階まで停電したまま、エレベーターが使えない状況になっている。川崎市が取材に明らかにした。地下3階の電気系統の設備に浸水したためで、断水は全戸に及んでいる。 高さ約161メートル、643戸のマンションは、ポンプで水をいったん上層階までくみ上げ、各世帯に供給する仕組みとなっているが、停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレも使えない。管理会社が水や携帯するタイプのトイレを住民に提供している。 電気系統のシステムは、1階から24階までと、25階から上階に分かれている。エレベーターが動かない階の住民は、階段を使わざるを得ないという。 住民らによると、エレベーターが止まっているため、真っ暗な非常階段を、懐中電灯を使って移動している。高層部分に住む女性は「管理組合から『長引きそうだ』との説明があった。しばらく別の場所に行く」と話し、スーツケースを持って駅に向かった。 住宅と工場の街だった武蔵小杉駅周辺は2007年の工場移転をきっかけに開発が進み、10年のJR横須賀線武蔵小杉駅開業で開発はさらに加速。新宿、渋谷、横浜、成田空港がJRや東急線でつながる交通の利便性が人気を呼んでいる。現在、駅周辺には11棟のタワーマンションが完成している。(石原剛文、大平要)
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神奈川県川崎市の武蔵小杉のタワーマンション群が大変なことになっている。台風19号により、複数の棟が停電した上、復旧に最低1カ月かかるマンションもあり、エレベーターが止まり、明かりはつかず。トイレ・ガスまで使用自粛が求められ、住民たちは想定外の事態に打ちのめされている。 武蔵小杉は、東急東横線やJR横須賀線、同南武線などが交差する通勤至便さが人気となり、この12年で、駅周辺にタワマン14棟が新築され、洒落たタワマン街の代名詞となった。 タワマンの多くは、地下に配電室を置いている。それが、今回の大雨で地下に水が流れこみ、複数の棟で設備損傷、排水後も使いものにならなくなった。マンションごとの特注品なので、納品に時間がかかるという。40階超のマンションの住民が、外出に階段を上り下りしなければならなくなっている。上下水道のポンプも電気のため、断水もあり、下水も問題が起きている。高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外へ排水ができなくなり、下水管を逆流。低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっている。
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この駐車場の補修が完了するのは、1年はかかると言われています。 そうなると、あるいは水をかぶった車を廃車にしたとして、その後は車を持たずに、駐車場使用料だけを支払っている住民の方もおられるかもしれません。 住民の方にとっては、車の問題は、大変に気の毒なことだと思いますが、自然災害なので、管理会社の責任とも言えず、致し方ないと思うほかないのかもしれません。 パークシティ武蔵小杉は修繕も延期か そして、さらに困ったことが起きているのが、パークシティ武蔵小杉の従来の修繕工事に重なる復旧工事の費用の問題です。 そもそも、パークシティ武蔵小杉では、通常12年周期で行うと言われるマンションの大規模修繕を予定する時期でした。 しかし、浸水で水の入った電気系統など、それ以上に早急に補修の必要な箇所が出てきてしまったのです。 修繕工事は遅れるとしても、それだけではありません。 復旧工事にかかる費用は積立金からでは到底追いつかないほど高額だそうです。 保険ではカバーできない?
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浸水による停電が原因です。 神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉駅の近くにあるタワーマンション(47階建て)が多摩川からの浸水の影響で停電や断水が生じました。その後、電気や水はほぼ復旧したもののタワーマンションの水害対策に対して教訓を残しました。 2-1.タワーマンションが停電 武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの中には1階から地下に浸水することにより配電盤が故障し停電になる事態となりました。 2-2.トイレが使えない トイレが使えなくなる事態にもなりました。あるタワーマンションの掲示板には「原則、住戸のトイレは水を流さないで下さい(地下であふれる)」と注意喚起をし、各階に簡易トイレが設置されました。 原因はそのタワーマンションの下層に下水処理施設が設置されており、処理機械の電気設備が停電により停止 した模様です。あと下水貯留槽に道路冠水した水などが侵入し溢れないように管理会社が事前に措置したものです。 MEMO 事故当時、補修工事に少なくとも一週間を要するとの管理会社からの通達が住民に対してなされました。トイレを使用しての排水量は一人一日当たり平均1. 7リットルです。タワーマンションの規模にもよりますが住人は数百名から千数百名に及び、汚水量も膨大な量となります。下水処理施設が停止すれば下層階では溢れ出す可能性も生じます。 2-3.エレベーターが稼働不能 停電によりエレベーターが使用不可となりました。住民は階段での移動を余儀なくされており、親戚などの家に避難する人も少なからず出ました。 2-4.水が出ない 水道水は3階建て位までは水道の供給元からの水圧で蛇口から水が出ます。 タワーマンションともなると高層階へは電気モーターで水の汲み上げを行うため、停電すれば水の供給は出来なくなります 。 その対策として給水車による水の配給が行われますが、あくまでも地上階です。高層階の住民は水の確保に階段を上り下りすることを強いられます。高層階に住む高齢者で足腰が弱っている方は実際問題として水の確保が不可能となります。 注意 災害時には停電し、電気・水道・エレベーターが使用不可になることを前提として対策を取らなければなりません。東京都の想定では電力復旧までに1週間を要すると試算しています。 3.タワーマンションの立地や構造に懸念 タワーマンションに根本的な問題はないのですか? 超高層ゆえの立地や構造に懸念があります。 3-1.タワーマンションの立地 タワーマンションは 超高層になるため日陰面積が大きくなり、北側近隣地域への日照に関する悪影響が出ます 。それを避けるために 川沿いや湾岸地域に建築される傾向 にあります。居住者にとっても見晴らしが良く人気が高いのです。そのため洪水や高潮が発生すると水害による被害を直接被る事態となります。 3-2.タワーマンションの構造 タワーマンションは 電気機械設備を地下に設置することが多く、その換気のための通風口を設ける規定になっていますが、そこから浸水する可能性 があります。通風口は地表面からさほど高くない箇所に設置する傾向にあるため浸水し易いのです。今後は 建築設計時においても水害対策としての見直しが必要 になります。 4.これからどうなる?都内のタワーマンション 都内のタワーマンションはどうなるのでしょうか?
法務・税務 固定資産税に気をつけろ!
14 通「時のオカリナ」 やで 32: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:19:37. 64 ワイ「スマブラ」 39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:20:46. 48 ID:/ 思い出補正で神トラ一強 45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:21:06. 08 ふしぎの木の実(小声) 52: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:21:38. 15 >>45 時空はおもろい 48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:21:27. 79 最新作が一番面白いに決まってるじゃん 58: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:22:09. 19 頭の良いやつは時のオカリナかムジュラやぞ 67: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:23:24. 88 若者「時のオカリナ?なにそれ」 103: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:26:54. 71 >>67 3DSで出てるからセーフ 69: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:23:26. 92 ID:f4hVo/ スカウォは剣のアクションがいらない 思い通りにいかなくてイライラする 81: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:24:38. 58 >>69 慣れたらクッソ楽しいぞ スカウォ→トワプリの順でやったけど、逆にトワプリがモーション対応弱過ぎてやりづらかった 71: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:23:37. 07 神々のトライフォースだぞ ただし2はNG 86: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:24:51. 53 ID:BZ5ouOH/ bowってオープンワールドなのはわかったけど ダンジョンも64並に面白いんか? マロン(ゼルダの伝説) (まろん)とは【ピクシブ百科事典】. 115: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:28:08. 09 >>86 ダンジョンは微妙や 本格的な4つの神獣ダンジョンと200くらいある小さなダンジョンあるけどめちゃくちゃ面白いかと言われれば否やな 99: 風吹けば名無し@\(^o^)/ :2017/10/02(月) 10:26:16.
マロン(ゼルダの伝説) (まろん)とは【ピクシブ百科事典】
ゼルダ=難しくて面倒な典型で 途中で投げた人も結構多いと思う 33: 2021/05/22(土)02:27:54 ID:fsLdef8/0 BOWが出るまではリンクの冒険が最高傑作だと思ってて 今はBOWが最高傑作だと思ってる俺はにわかですか?
44: 2021/05/22(土)06:15:12 ID:CoghIK5x0 にわかでいいじゃないか。 子供が減って行く時代なんだからブランド的に新参は貴重だぞ。 高難易度とか懐古にこだわってたら格ゲーやシューティングの二の舞になるだけだし。 45: 2021/05/22(土)07:09:29 ID:k0UAyj320 単純にゲームとして面白くないからなブスザワは ひたすら歩きまわってステータスUPするためだけの祠コログ探しとか何の罰ゲームだよ 武器が壊れたら同じところに取りに行く作業もうんざりだし おまけにタオパイパイだーーとか盾トランポリンだーーとか糞下らねーことではしゃいで そういう頭おかしくなりそうなことに面白みを見いだせないやつはゲームを遊べてないだけとかほざく輩まで出てくるし 本当にろくでもねーゲームだわ 50: 2021/05/22(土)07:51:40 ID:yar28UeJ0 >>45 探索は自分でやったの? あんたみたいな主張する人って探索を攻略サイト見てやってそうだなと思うんだけど ブレワイで探索の楽しさに全く触れないって相当マイナーだよ? 52: 2021/05/22(土)08:14:20 ID:1Ht6f8qTa >>50 ブスザワは探索してもコログぐらいしかないから飽きる 63: 2021/05/22(土)17:51:51 ID:KOiG4JvB0 >>52 ごほうびないと動けない時オカ世代らしいレスだな 65: 2021/05/22(土)17:58:05 ID:5lwjFBkda >>63 探索してご褒美がないとかクソゲーもいいとこでしょ 69: 2021/05/22(土)18:29:10 ID:KOiG4JvB0 >>65 まあいいんじゃない?