新築必見！水漏れで高額費用を支払うなら火災保険を上手に利用しよう！｜保険の見直しくん｜Note

マンション・アパートの給水管の故障で水漏れが発生した場合 マンション・アパートで共有している給水管の破損で自室の家財が水漏れを起こしてしまった場合、一般的にはマンション組合が契約している賠償責任保険で補償されることになります。 ただし、その場合の補償は家財の「時価」に対する補償なので、新しく故障した家財を購入するのには足りない可能性が高いです。 その分の差額は、 自分の火災保険の「水ぬれ」による補償で保険金を受け取れる可能性がある ので、気になる場合は保険会社へ聞いてみるとよいでしょう。 なお火災保険の「時価」「新価」の違いは後ほど改めてお伝えします。 3. 火災保険で水漏れの損害は補償できる？ケースごとに分けて徹底解説！. 水漏れで火災保険の補償が受けられないケース それでは、次に火災保険による補償が受けられないのはどんな場合でしょうか。 主な例として、次のケースがあげられます。 水漏れの原因となった自室内の水道管を修理する場合 経年劣化・施工不良により水漏れが生じた場合 故意や重大な過失が原因と判断される場合 以下、1つずつ簡単に解説します。 3-1. 水漏れの原因となった自室内の水道管を修理する場合 持ち家で、自室の水道が破損して水漏れを起こしてしまった場合を想定しましょう。 この時、水漏れにより損害を受けた床材・家財については、既にお伝えした通り、火災保険の補償対象となります。 これに対し、破損した水道管については、残念ながら火災保険の補償対象ではありません。 修理をするための保険金はおりないので注意しましょう。 なお、別途「水道管修理費用保険金」を特約につけていると、水道管が凍結で破裂した場合に補償をしてくれます。 3-2. 経年劣化・施工不良により水漏れが生じた場合 たとえば窓枠やサッシなどが経年劣化や施工不良で破損していて、それによって生じた窓の隙間から水がふきこみ、家財などが損害を受けたとします。 この場合、残念ながら火災保険の補償対象とはなりません。 心配な箇所があれば、なるべく早めに修理しておくようにしましょう。 3-3. 故意や重大な過失が原因と判断される場合 たとえば、故意に大量の水をまいて水漏れの損害が出たようなケースでは、火災保険による補償は行われません。 また故意でないにしても、重大な過失とみなされる内容であれば、火災保険の補償は受けられないので注意してください。 また、たとえばトイレにゴミを流して詰まらせ水漏れが発生してしまった場合など、「故意と同視されるような重大な過失」とみなされる場合も、火災保険による補償は行われません。 4.