親 に 家 を 買う
質問日時: 2007/04/17 14:11 回答数: 3 件 こんにちは。お昼のワイドショーを見ていたら、林家正蔵さんの所得隠しの問題が取り上げられて、どういう場合のお金が課税対象になるのか……というのを特集していました。(結婚式のご祝儀のケースや仕送りのケース)。その中で親が子供の結婚祝いにマンションを買ってあげたら課税対象と紹介されていましたが、もし子供が親に家をプレゼントしてあげたら、これも課税対象ということですよね?実は両親に老後の家を買ってあげようかと計画しているので気になりました。買った家の名義が両親であれば、贈与となって贈与税が発生するということかなぁと理解しましたが…… たとえば名義は買ってあげた子供にしてあげると(この場合、両親との同居はしませんし、住民票も移しません)課税対象にはならないのでしょうか? 【画像】母親「電磁波遮断器買うで。あんたも買ったろか？」親が疑似科学にハマったらどうすればいいの？ : 凹凸ちゃんねる 発達障害・生きにくい人のまとめ. その場合、両親に不幸があって相続になった際、子供の名義になっている家は相続対象外になりますよね? 子供名義の家に両親だけで住んだ場合、世帯主は誰になるんでしょうか? 宜しくお願いします。 No.
親に家を買う 贈与税
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親に家を買う
親に家を買う 税金
教えて!住まいの先生とは Q 息子が大きくなって結婚をし、家を買う事になったら一般的に親は資金援助をするものなのでしょうか?
3 walkingdic 回答日時: 2007/04/17 19:05 >もし子供が親に家をプレゼントしてあげたら、これも課税対象ということですよね? そうです。贈与税の対象になります。 >実は両親に老後の家を買ってあげようかと計画しているので気になりました。 自分の名義で購入して親に居住させるだけならば何の問題もありません。 >買った家の名義が両親であれば、贈与となって贈与税が発生する そういうことです。 >たとえば名義は買ってあげた子供にしてあげると課税対象にはならないのでしょうか? なりません。 >子供の名義になっている家は相続対象外になりますよね? そうです。 >子供名義の家に両親だけで住んだ場合、世帯主は誰になるんでしょうか? 親に家を買う 住宅ローン. 親です。 あまり難しいことを考える必要はありません。賃貸住宅ですよ。普通に。単に大家が子供で、賃料をもらわないだけです。 賃料をもらわないという場合には、厳密に言うと確かに親にその分援助していることになりますけど、これは扶養義務の範囲として認められますから贈与税の対象にはなりません。 親に不動産を贈与するのは扶養義務の範囲外ですから当然贈与税の対象です。 2 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。相続のときのことを考えると名義は子供のものにしておいたほうがよさそうですね。助かりました。 お礼日時:2007/04/17 22:28 No. 1 chie65536 回答日時: 2007/04/17 14:43 子供が購入し、子供と両親の間で賃貸契約を結んで下さい。 名義(所有者):子供 大家(貸し主):子供 店子(借り手):両親 マンションの世帯主:両親 となる訳です。 両親の住民票は住んでいる借家(つまり買ってあげたマンション)に、子供は両親とは別の、自分の自宅に住民票が置けます。 あと、形式のみの賃貸契約では贈与とみなされる可能性があり、家賃の受け渡し実態が無いと税務所に何か言われるかも知れないので、家賃の帳簿を作って、家賃の領収書を発行しておくのが良いです。 4 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。No. 2さんやNo. 3さんとは見解の違いなんんでしょうか?でも税務署から指摘された場合の対策も必要なのかもしれませんね。 お礼日時:2007/04/17 22:16 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
(頂けるのなら有難く頂きましょう) 資金援助を受けると口出しされた時に何も言えなくなるから断る!という人も多いでしょうが、私達は家を初めて購入するのです。 両親の失敗談を活かす場だと思い、口出しされた事を箇条書きにしておいてみてはいかがですか? そして、不安があればハウスメーカーに相談して改善してみても遅くはありませんし、無駄な事ではありません。 購入を反対されたのなら、反対する本当の理由というのを知る事が必要なんです。 そして反対するから相談しないというのは、間違いではありませんが正解でもないように思います。 難癖をつけてくる性格の両親であれば、尚の事家の購入に関して色々反対してくるでしょう。 ですが 私の経験上、子供に難癖をつけてくる親の大半が「必要とされたい」気持ちが大きいように感じています。 家の購入で親が口出しばかりしてくるときの対処法は? 我が子が人生で一番高い買い物をしようとしているならば、失敗しないよう後悔しないようついつい色々口出ししてしまうのも親心。 親心って親切だし無償の愛だと分かってはいるけれど、求めていない時に親心が押し寄せてくると少々鬱陶しくなるのも理解できます… 口出しの内容にもよるんですが、例えばハウスメーカーに対しての口出しの場合は、実際に一緒に住宅展示場やモデルハウスを見てもらって こういった雰囲気の家にしたいという自分達の気持ちを伝えてみましょう。 家の方角など家相について口出しをしてくる場合は、少々大変です。 ですが、基本的にどうにかなるものなので、お祓いを受けるならどこが良いのか?と聞いてみたり、間取りは変えられないから転居後の家具の配置はどう気を付けたら良いのか?と口出しの内容と向きを少々修正してみるのはどうですか? 家を買うのに親への相談は必要なのか|名古屋不動産. 私達夫婦が家を購入した時、お互いの両親は完全に口出しがありませんでした。 むしろ、リフォームの参考にと今現在の壁紙の種類やシステムキッチン、玄関ドアなど興味津々でみていたぐらいです。 (稀かもしれませんが) 友達の話ですが、 親の口出しも役に立つことがある そうです。 キッチンからリビングなどが見渡せる開放的な間取りにしようと思っていたそうですが、お姑さんから「家事専用の小部屋を作った方が何かと便利だ」と口出しされたそうです。 なので、3畳程の小部屋をキッチンの奥に作った所…アイロンをかけないといけない洗濯物はその小部屋にまとめて置いておけるし、子供がアイロンを触って火傷するような心配もない、洗濯物を干すハンガーも小部屋に収納されているのでどの部屋も見られたくない生活感を消せるのでとても満足しているそうです。 (この話を私は家を建ててから聞いたので、現在とても後悔しています…) 面倒だ!腹が立つ!と思う前に口出しに耳を傾けてみてはいかがでしょうか?