三井 住友 銀行 住宅 ローン 審査 甘い

地銀の規模でトップ3に迫る大きな地方銀行が静岡銀行です。静岡はメガバンクや都市銀行など多くの銀行が進出している中で住宅ローンの取扱、預金額、店舗数ともに1位と大きなシェアを持っているのがこの静岡銀行になります。 その「静銀」の住宅ローンを紹介しましょう。 注目ポイント インターネットで24時間申し込み可能 インターネットでいつでも申し込みと事前審査が気軽に行える 土日も営業しているローンセンター 通常の窓口だけでなく土日でも専門家に相談可能な住宅ローンセンターを県内に複数運営 全疾病保障など保障が充実 全疾病保障や8疾病保障など多彩な保障を用意 住宅ローン概要 静岡銀行は日本の銀行の中でもトップレベルの盤石な財務体質からトップレベルの信用格付けを取得している地に足のついた銀行です。 静岡県内では住宅ローンのシェアNo.

三井住友銀行の住宅ローン審査基準／甘い？厳しい？

ランキングはAmazon・楽天・Yahoo! ショッピングなどECサイトの売れ筋ランキング(2020年11月30日)やレビューをもとに作成しております。

三井住友銀行住宅ローンの口コミや評判を紹介！クロスサポートのメリット・デメリットも解説 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ)

1 全国の店舗網 三井住友銀行は全国に500近い店舗を構えています。地方部や離島には店舗がないことが多いのですが、都市部であれば店舗が近くにあることは多いので 住宅ローンに関することを相談しやすい銀行 と言えます。 住宅ローンは、めったに利用する銀行サービスではありません。高額なお金を長期間返済し続けていく金融商品です。ネットのやり取りだけでは不安に思う人はたくさんいますし、慎重になるのも当然だと思います。 住宅ローンに精通したスタッフにしっかりに相談しながら申込や手続きを進めていきたい人にとってこの店舗網は大きなメリットと言えるでしょう。 メリット. 三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準 -【ゼロシステムズ】. 2 充実の保障体制 三井住友銀行の住宅ローンが他の住宅ローンと比較して力を入れていると言えるのが住宅ローンの保障面です。クロスサポート・8疾病保障保障・自然災害補償など借り入れ後の安心感が高い住宅ローンサービスが数多く提供されています。それらの中でも特徴的なのは自然災害時返済一部免除特約です。 自然災害時返済一部免除特約住宅ローン 自然災害時返済一部免除特約住宅ローンは、地震や津波などの自然災害で住宅が倒壊(半壊~全壊)した時に2つの備え方から選ぶことができるように設計されています。 約定返済保障型 罹災の程度に応じて一定期間の 返済を免除 残高保障型 全壊の認定を受けたら 住宅ローン残高の50%を免除 どちらも住宅ローンの金利に上乗せが必要ですが、地震・洪水・大雨・土砂崩れなどに備えられるのは心強いサービスと言えます。 三井住友銀行の住宅ローンのデメリット 続いて、三井住友銀行の住宅ローンのデメリットについて解説していきます。 デメリット. 1 金利が高い 三井住友銀行の住宅ローンのデメリットは、ネット銀行の住宅ローンと比べると若干 金利が高い ことがあります。ただし、最近はネット専用の住宅ローンに力を入れていて、「WEB申込専用住宅ローンⅠの 2021年2月の変動金利の金利は年0. 475%(保証料込み) とネット銀行の住宅ローンと同水準の金利」です。 ただし、auじぶん銀行の住宅ローンや住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL、新生銀行の住宅ローンなどと比較するとわずかではあるものの金利が高いので、会社の規模や安心感よりも金利の低さにこだわりたい人にとってはデメリットと言えるでしょう。 デメリット. 2 、無料の疾病保障がない 三井住友銀行の住宅ローンには、住宅ローンの金利に所定の金利を上乗せすることで保障の手厚い疾病保障を付帯することは可能です。 一方で、ネット銀行の住宅ローンは、その疾病保障が金利上乗せなし(無料)でセットされるのが当たり前の時代になっていて、 お金をかけずに疾病保障を充実させたい人や、無料のサービスを付帯したい人には、ネット銀行の住宅ローンがおすすめです。 auじぶん銀行 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」と(精神障害を除く)すべての病気やけがで180日以上の継続した入院で住宅ローン残高がゼロになる「全疾病保障」が無料で付帯 SBIマネープラザ (ミスター住宅ローンREAL) 3つの特定疾患、5つの慢性疾患、その他の病気やけがで24ヶ月働けない状態が続いた場合、住宅ローン残高がゼロになる「全疾病保障」が無料で付帯 ソニー銀行 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん団信50」が無料で付帯 がんと診断されると残りの住宅ローン残高が0円になり給付金として100万円を受け取ることができる「がん団信100」も0.

三井住友銀行 住宅ローンのメリット・デメリット 相談体制・保証・審査を解説

住宅を購入する際に住宅ローンを多くの人が利用しますが、その際に必ず必要になるのが住宅ローンの審査です。 たとえ仮審査で受かっても本審査に落ちては住宅ローンを通すことはできません。 そこでこの記事では 住宅ローン本審査の概要 本審査で多くの人が落ちてしまうポイント 審査を通すための4つのコツ についてご紹介していきます。 ぜひこの記事を役立てて、あなた自身の住宅ローン本審査をスムーズに完了させてください。 まずは審査の流れをおさらいしておこう 具体的な本審査の話に入る前に、まずは審査の大きな流れをおさらいしておきましょう。 本審査は審査の申し込みからおよそ1週間から10日程度で結果がわかり、そこで住宅ローンの借り入れの有無が決まります。 では次に住宅ローン本審査の具体的な中身を見ていきましょう。 1 そもそも住宅ローンの本審査とは?

三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準 -【ゼロシステムズ】

(動画時間2分47秒) ▶参考動画:「奨学金の住宅ローンの審査への影響」の話(動画時間1分58秒) ▶参考動画:投資用ワンルームマンションを所有している場合、住宅ローンへ影響ある? (動画時間3分10秒) 三井住友信託銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ・おすすめできない ひとつひとつ説明しております! (1)三井住友信託銀行住宅ローンがおすすめな人 一部上場企業の会社員・公務員 団体信用生命保険の特約は不要で金利重視な人 自己資金があり、諸費用+物件価格の2割自己資金を出して残りを借り入れ予定の人 奥さんが産休中もしくは育休中で収入合算を考えている人(ただし、奥さんは正社員に限る) ① 一部上場企業の会社員・公務員 三井住友信託銀行の住宅ローンは、いい条件の人(勤務先・年収など)に向いています。 (「いい条件の人に向いている」という点では 三菱UFJ銀行の住宅ローン と同じです) ② 団体信用生命保険の特約は不要でとにかく金利重視な人 三井住友信託銀行の住宅ローンの 最優遇金利は0. 475% (変動金利・2019年4月現在)。 この0. 475%(変動金利)に団体信用生命保険の8大疾病特約を付けると+0. 三井住友銀行の住宅ローン審査基準／甘い？厳しい？. 3%で、 0. 775% 。 正直、0. 775%(8大疾病特約付き)の同条件だと、りそな銀行の団信特約付きの方が条件いい です。 ちなみに、 三井住友信託銀行住宅ローンの団体信用生命保険の特約の内容は「普通」 なので、+0. 3%上乗せするほどか、と言われたら微妙な感じです。 なので、団体信用生命保険は付けずに、 とにかく金利が低い(三井住友信託銀行住宅ローンは、最優遇金利だと0. 475%)ところがいい! という方に向いてます。 ③ 自己資金があり、諸費用+物件価格の2割自己資金を出して残りを借り入れ予定の人 すでに何度か書きましたが、 三井住友信託銀行の最優遇後の金利は0. 475%。 ただ、この0.

三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準 【審査基準】 審査金利 4. 0% 返済比率 年収400万円未満→30%未満 年収400万円以上→35%未満 最低年収 300万円以上 勤続年数 規定なし(属性により個別対応) 派遣社員 × 契約社員 △(契約更新後1年以上) 産休育休 ○(単独申込可) 勤務先が公務員や上場企業以外の方は、勤務先の育休証明書、育休中の返済原資の確認あり 団信謝絶 × 諸費用 ローン 〇 別途ローンあり、金利上乗せあり0. 2% 完済時 年齢 80歳未満 三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴 頭金が少ない人 三井住信託友銀行では、別途で諸費用ローン(諸条件あり)ありますので頭金が少ない方でも対応可能です。 上場企業や公務員の人 三井住友信託銀行の住宅ローン審査では、上場企業や公務員の人であれば金利優遇が有利になります。 市街化調整区域の物件は難しい 三井住友信託銀行では、市街化調整区域の担保評価が低い為、調整区域は事実上不可。 注意点 住宅ローン審査では、年収、勤続年数、返済比率などが金融機関の審査基準ギリギリの場合、「否決」や「減額」の結果になる可能性が高くなります。 中小企業勤務や個人事業主になると住宅ローン審査は厳しくなりますので注意が必要です。 住宅ローン審査についてご不明な点などが御座いましたらゼロシステムズまでお気軽にご相談下さい。 三井住友信託銀行の住宅ローンについてのQ&A 三井住友信託銀行の住宅ローンでは、物件価格100%まで組めますか? フルローン可能です。(物件価格(担保評価)の100%融資可能) 三井住友信託銀行の住宅ローンでは、勤続年数1年未満でも審査してもらえますか? 原則的に勤続年数3年以上です。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査では、最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか? 最低必要年収200万円以上です。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は? 三井住友銀行 住宅ローンのメリット・デメリット 相談体制・保証・審査を解説. 年収200万円~年収400万円未満→30%未満/年収400万円以上→35%未満の返済比率までとなります。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査の際の審査金利は? 三井住友信託銀行では、住宅ローン審査の際の金利は、3. 25%で返済比率を算出します。 三井住友信託銀行では、保証料が必要ですか? 保証料が必要です。但し、金利に0. 2%上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります。 三井住友信託銀行では、ローン事務手数料が必要ですか?

*各データは2020年7月1日時点のものです ゼロ仲介 田中 こんにちは。ゼロ仲介の田中です 住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い信託系銀行。 信託系銀行はふたつあるんですが、そのひとつ 「三井住友信託銀行」 。 圧倒的な金利の低さ・サービス内容から気になっている方も多いはず。 ヒガシノさん 信託銀行ってちょっと縁ない気がするけどな! 実際のところは、都市銀行に審査基準が近かったり、三菱UFJ信託銀行(もうひとつの信託系銀行)よりも内容が充実していたり。いや、地方銀行に近いサービスもあるかも。 きちんと内容を把握して、借入れ銀行の選択肢に入れていただけたら! ▶この記事を解説している、ゼロ仲介田中のくわしいプロフィールはこちら ▶参考: 三井住友信託 銀行の住宅ローンのWebサイトのご案内 この記事では、三井住友信託銀行の住宅ローンについてくわしい説明しますが、公式サイトも参考にご覧ください。 「三井住友信託銀行」の公式サイトはこちら 三井住友信託銀行住宅ローンの借入金利 変動金利 0. 445%(変動金利・融資手数料型・家計応援プラン利用) 0. 495%(変動金利・保証料型・家計応援プラン利用) 固定金利 1. 070%(30年固定・融資手数料型・家計応援プラン利用) 1. 120%(30年固定・保証料型・家計応援プラン利用) 変動金利の金利は、最優遇金利の場合です 年収から計算した借入シミュレーション 年収(左)から計算した借入可能額を(中)35年で借り入れた場合の毎月の支払額(右)です。 年収 借入可能額 毎月の返済額 250万円 1, 300万円 3万3, 602円 300万円 1, 560万円 4万0, 323円 350万円 1, 820万円 4万7, 043円 400万円 2, 920万円 7万5, 476円 450万円 3, 290万円 8万5, 040円 500万円 3, 650万円 9万4, 345円 550万円 4, 020万円 10万3, 909円 600万円 4, 380万円 11万3, 215円 650万円 4, 750万円 12万2, 778円 700万円 5, 110万円 13万2, 084円 750万円 5, 480万円 14万1, 648円 800万円 5, 840万円 15万0, 953円 上の表は、 現在ほかに借り入れがない場合での計算 です。 クルマのローン、リボ払いの毎月の支払いがある場合は、別途計算が必要です ▶参考記事:クルマのローン・リボ払いの住宅ローンへの影響については、こちらの記事をご覧ください ▶参考動画:住宅ローンとクルマのローンを組むならどちらが先がいい?

May 20, 2024, 5:37 am