Eu Mag 日本で漫画を出版、ブログも人気の“北欧女子”: サラリーマン 不動産 投資 確定 申告
友だちを飲み会に誘ったところ「行けたら行くね」の返答だった場合、その相手は来ると思いますか?
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北欧女子、日本の不思議をマンガに 「行けたら行く」って来ないの？
エンタメ スウェーデン出身のオーサ・イェークストロムさん。日本での暮らしで感じたギャップを、4コマ漫画でゆるくかわいく描いた、異色のエッセー本が出版されました。 スウェーデン出身のオーサ・イェークストロムさん 目次 北欧・スウェーデン出身の女子が描く、4コマ漫画。しかも日本語で。異色のエッセイ本が出版されます。 著者は、オーサ・イェークストロムさん(31)で、タイトルは『北欧女子オーサが見つけた日本の不思議』(KADOKAWA メディアファクトリー:税込1080円)。金髪で青い目という、日本人がイメージする典型的な欧米女子という外見なんですが、なめらかな日本語を話し、漫画には、「啓示」「過負荷」などの漢字も出てきます。4コマ漫画を載せたブログは、アメブロ総合1位にもなりました。 一番好きなアニメは「少女革命ウテナ」、漫画は「NANA」だそうです。ウテナが一番とは、渋いです。 出典: 「北欧女子オーサが見つけた日本の不思議」 13歳の時にスウェーデンで見たアニメ「美少女戦士セーラームーン」に衝撃を受け、日本のアニメや漫画を大好きになったそうです。「タキシード仮面様と付き合う!と思っていましたね」とオーサさん。同じように思っていた日本の女子も多いのでは?
オーサ・イェークストロムが海外生活に憧れる人に贈るアドバイス―「勇気だけあれば大丈夫」【彼女たちのLove & Career Vol.2】｜「マイナビウーマン」
――オーサさんはスウェーデンでも漫画を3冊出版されていますが、そもそも漫画家になりたいと思ったきっかけは日本のアニメなんですよね。あちらでは日本の漫画って人気なんですか? 私の友だちには日本のアニメファンはいませんでしたが、インターネットでファンのメーリングリストとかに登録していましたので、私と同じようにアニメ好きな方と話ができました。(当時は)あまりスウェーデンでは漫画は出版されていませんでしたが、2002年、ドラゴンボールが出版されたときには、ほとんど宣伝がありませんでしたが、ものすごいヒットになりました。 ●いつもなにかにはまってたオタク体質のワタシ ――小さいときから漫画やアニメが好きだったんですか? 私はオタク系といいますか……(笑) オタクの性格って、いつでもなにかにはまってるじゃないですか。なのでアニメと漫画の前にはファンタジー小説にはまっていましたね。 ――やはり小さいころからそういった世界に魅了されていたんですね! アニメの魅力ってどんなところにあると思いますか? キャラクターです。アメリカのコミックとかはストーリー第一だと思うんですけど、日本のアニメと漫画で一番大事なのはキャラクター! EU MAG 日本で漫画を出版、ブログも人気の“北欧女子”. 私は専門学校に通っていますけど(※インタビュー後の3月某日無事卒業)、そこで教えている漫画家の先生も、「日本の漫画っていうのはストーリーがおもしろくても、キャラクターが魅力的じゃないと読者に好きになってもらえないからヒットしない」と言われましたね。 それと、日本の漫画家のもう一つの特徴は、背景を丁寧に描きますよね。なので私も日本で学ぶようになって、背景をしっかり描き込むようになってきましたね。 ――日本の漫画やアニメが本当に好きなんですね。 初めて日本に来たのは2003年、19歳のときで、たくさん漫画があってうれしかったですけど、日本語をまだ十分に理解できませんでしたので、読めなくて悲しかったです。でも、漫画に出てきたものを見ましたらものすごいわくわくしましたね。 例えば東京タワー! CLAMPの『X』という漫画で初めて東京タワーを知ったんです。 ●失敗には慣れっこ ――日本語の勉強は大変じゃなかったですか? 2007年に来日したときは、9ヶ月間日本に住みまして日本語の勉強をしましたが、それよりも漫画を描くやる気のほうが大きかったので、(日本語習得を)諦めて国に帰って漫画を出版しました。ですので、今回の来日では再勉強になりました。 ――日本語って難しいですか?
間近で見る“森の王様”ヘラジカに「可愛い！」と喜ぶオーサ。しかし家族の反応は…／北欧女子オーサが見つけた日本の不思議5⑧ | ダ・ヴィンチニュース
ダ・ヴィンチ 2021年9月号 ファンタジー/JO1 特集1『鹿の王』「八咫烏シリーズ」『西の善き魔女』『火狩りの王』etc. ファンタジーの扉を開く。/特集2 オーディション番組から生まれたグローバルボーイズグループ JO1を知りたい 他... 2021年8月6日発売 定価 700円
Eu Mag 日本で漫画を出版、ブログも人気の“北欧女子”
47 ( 2016年02月号)
3 』3、KADOKAWA〈メディアファクトリーのコミックエッセイ〉、2017年3月16日(日本語)。 ISBN 978-4-04-069185-5 。} 歐莎・葉克斯托姆 (2017-08-10) (中文), 北歐女孩日本生活好吃驚, 3, 台湾: 台灣国際角川書店, ISBN 9789864737765 オーサ・イェークストロム『 北欧女子オーサが見つけた日本の不思議=Nordic Girl Åsa discovers the Mysteries of Japan. 4 』4、KADOKAWA〈メディアファクトリーのコミックエッセイ〉、2018年2月22日(日本語)。 ISBN 978-4-04-069716-1 。 歐莎・葉克斯托姆 (2018-08-16) (中文), 北歐女孩日本生活好吃驚, 4, 台湾: 台灣国際角川書店, ISBN 9789575643959 オーサ・イェークストロム(監修: 小倉朋子 ・ 金田一秀穂 ・ 杉山美奈子 ・ 岩下宣子 )『 北欧女子オーサ日本を学ぶ 』KADOKAWA〈メディアファクトリーのコミックエッセイ〉、2020年2月14日(日本語)。 ISBN 978-4-04-065229-0 。 歐莎・葉克斯托姆 (2020-08-27) (中文), 北歐女孩日本文化好吃驚, 台湾: 台灣国際角川書店, ISBN 9789577439437 Åsa Ekström (2020-10-22) (スウェーデン語), Mitt live i Japan: En svensk mangatecknares bekännelser, Kartago Förlag, ISBN 9789175153629 オーサ・イェークストロム『 北欧女子オーサが見つけた日本の不思議=Nordic Girl Åsa discovers the Mysteries of Japan. 5 』5、KADOKAWA〈メディアファクトリーのコミックエッセイ〉、2020年12月24日(日本語)。 ISBN 978-4-04-064792-0 。 歐莎・葉克斯托姆 (2021-07-29) (中文), 北歐女孩日本生活好吃驚, 5, 台湾: 台灣国際角川書店, ISBN 9789865246211 Åsa Ekström (2021-10-07) (スウェーデン語), Mitt live i Japan 2: En mangatecknares äventyr, Kartago Förlag, ISBN 9789175153872 漫画(連載) [ 編集] 北欧女子オーサのゆるふわダイアリーin Japan -『 フォーラム通信 』2015秋号~2017春号(2015年9月~2017年1月、(公財)横浜市男女共同参画推進協会) 北欧女子オーサの日本探検 - 『朝日新聞・土曜版「be」』(2016年4月2日~[月1回]、 朝日新聞社 ) 北欧女子オーサと学ぶニッポンの習慣 - 『 東京ウォーカー 』(2018年11月~、KADOKAWA) 出演 [ 編集] めざましテレビ (2015年2月9日、 フジテレビ ) あさチャン!
いかがでしたでしょうか? わたしは本当にめんどくさがりでズボラな性格ですが、わからないうちは税理士さんにお願いする、少しわかってきたら不動産投資専用の通帳を作る、国税庁のホームページの『確定申告書作成コーナー』を利用して時間や手間を短縮することで、1年に1度の確定申告を漏れなくすることが出来ています。 恥ずかしいくらい本当に当たり前のことばかりですが、毎年の確定申告が憂鬱な方や、これから不動産投資を始める方の確定申告の参考になっていれば幸いです。 【投資初心者必見】NISAや積立投資といった、まず知っておくべき情報配信中! その他の記事はこちらから Profile ライター 木元楓 投資用不動産の売買をしている不動産会社での営業事務経験あり。現在は自身でも投資用不動産を所有し、個人で不動産貸付業に9年従事。
サラリーマン大家が不動産投資の確定申告をしたら還付金が戻り住民税が10分の1になった話 | クラウドリアルティ
マンション投資で家賃収入を得ている人は、1年間の収入と経費を計算し、そこで得られた利益に応じて税金を収めなくてはなりません。そのために必要なのが、毎年の確定申告です。サラリーマンなど会社に勤務している人の場合、会社が源泉徴収して税金を納めてくれるので馴染みが薄いと思いますが、マンション投資を始めるとなると確定申告と納税を避けて通ることはできません。 それでは確定申告とはどんな仕組みで、どのような手続きなのでしょうか。会社に勤務しながらマンション投資をしている人にとって必要な確定申告と納税の知識をまとめました。 <目次> 1. 確定申告とは?申告の流れと必要な手続き 1-1. 確定申告の目的 1-2. サラリーマンの副業も確定申告が必要 1-3. 申請の流れ 1-4. 青色申告と白色申告の違い 2. 何を申告する?押さえておきたい経費のポイント 2-1. 経費とは 2-2. 経費計上が認められる副業所得は? 投資用マンションで不動産投資をしている人向けの確定申告を解説｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 2-3. サラリーマンの副業で経費にできるもの、できないもの 2-4. 副業で経費計上する時の注意点 3.
投資用マンションで不動産投資をしている人向けの確定申告を解説｜スター・マイカのマンション売却マガジンUrilabo
022」です。 新築マンションを購入したときの減価償却費の計算式は、以下の通りです。 定額法による減価償却費 = 建物の取得価額 × 0. 022(償却率) 一方で、 中古マンションを購入している場合は、耐用年数を求めてから、その耐用年数に対応する償却率を用いて減価償却費を計上します。 耐用年数とは、減価償却費を計上できる期間のことです。 鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の耐用年数は「47年」となります。 中古マンションの場合、47年の耐用年数を超過しているかどうかで、耐用年数の求め方が異なります。 耐用年数の求め方は以下の通りです。 (法定耐用年数の全部を経過しているケース:築47年超の物件のこと) 中古物件の耐用年数 = 法定耐用年数 × 20% (法定耐用年数の一部を経過しているケース:築47年以内の物件のこと) 中古物件の耐用年数 = 法定耐用年数 - 経過年数 + 経過年数 × 0. サラリーマン大家がスムーズに確定申告を済ませるコツ - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】. 2 耐用年数を求めたら、国税庁が定める 「減価償却資産の償却率表」 に対応する償却率を採用し、減価償却費を計算します。 例えば、築15年の中古マンションんを購入した場合に、耐用年数は35年と計算されるため、償却率は「0. 029」を用いることになります。 中古物件の耐用年数 = 法定耐用年数 - 経過年数 + 経過年数 × 0. 2 = 47年 - 15年 + 15年 × 0. 2 = 47年 - 15年 + 3年 = 35年 築15年物件を購入したときの減価償却費 = 建物の取得価額 × 0.
サラリーマン大家がスムーズに確定申告を済ませるコツ - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】
区分所有者となった者は、管理組合に対して修繕積立金の支払義務を負うことになること 2. 管理組合は、支払を受けた修繕積立金について、区分所有者への返還義務を有しないこと 3.
44%(2017年実績)のグローバル・リンク・マネジメントの不動産投資セミナーへ参加してみませんか? 本セミナーは、以下のような方におすすめです。 ・不動産投資を始めようと思っているが、会社や物件の選び方が分からない ・貯金はないが、生命保険に3万円以上に払っている ・将来の備えに不安がある ・資産運用を始めてみたいが、そもそも何にどう投資をしていいかが分からない 過去ご参加いただいた方の約半数が不動産投資初心者です。また、多くの年収500万以上の会社員の方々が参加されています。 まずは一度セミナーへ参加してみませんか? 無料オンラインセミナー開催中です!
お役立ち・トレンド timer 2020. 04. 09 木元楓 確定申告 不動産投資 マンション経営 不動産投資の確定申告は難しくない 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)の影響で、申告期限が4月16日まで延長された2020年の確定申告。 実物不動産投資を行っている場合、確定申告をする必要があります。でも、初めてだとなかなかわからないもの。 そこで今回は、自称・ズボラ女子のライター・木元楓さんが、自身が不動産投資の確定申告をマスターするまでの経験や失敗談、そしてアドバイスをまとめてくれました。 目次 わたしの不動産投資 ズボラテク① 税理士さんにお願いする ズボラテク② 不動産投資専用の銀行口座を作る ズボラテク③ 計上できる経費を知る ズボラテク④ 確定申告等作成コーナーを使用して確定申告を始める ズボラテク⑤ 前年のデータを利用する 臨時収入!確定申告をすることで還付金が返ってきた!