自営業、会社経営者の方が賃貸審査を通過するには【賃貸契約】 | 『鬼滅の刃』の“再現スイーツ”、体験玩具にファン歓喜「推しをスイーツにして保存…！」（オリコン） - Yahoo!ニュース
と疑問符たっぷりで数日不安だったのですが、書類記入から2日後、 「審査通りましたので、このまま契約を進めさせていただきます」 という電話が。 あっさり通ってしまったんです。 契約時に必要だったもの と、こんな感じでたった1枚の書類で審査に通ってしまった私。 契約時にどんなものが必要だったかというと、 氏名 現住所 電話番号 職業 ※別に「ライター」とかでなく、「自営業」でOK 勤務先 ※勤務先はないので記入せず 年収 ※現時点で確定しておらず、毎月バラバラなんですが、ちょっと多いかな……と思う額を記入。だいたいこれくらいだろう、程度でいいらしいです。 緊急連絡先 ※実家の連絡先を記入 以上です。 事前に調べてみると、収入を証明するために納税証明書なんかを用意する、という例もあるようですが、私の場合現時点でそれを用意することもできない立場。 でもそれを用意する必要もなく終わってしまいました。 なぜあっさり契約できたの? なんでだろうな~と疑問に思っていましたが、 どうやら契約した物件が 「保証会社利用必須」 であったことが大きいのかな、と。 通常保証会社は、何らかの理由で保証人を用意できない人が利用することが多いですよね。ところが最近はどんな理由に関わらず必須である物件があるようです。 これは管理者・利用者の高齢化が大きな理由だそうで。高齢化で家賃が払えなくなることも増えているということで、保証会社必須の物件も多くなっているんだそう。 こういう物件は初期費用も割り増しになってしまうのですが、社会的信用度が低い人にとっては契約をスムーズにできていいシステムかもしれませんね。 貯金さえあれば無職でも賃貸契約できる! 私はこのように、保証会社を通すことですんなり契約できてしまいました。 とはいえ、こんな物件ばかりではないですよね。 私はすんなり契約できない場合は両親を保証人に立てようと考えていました。 調べたところ、基本的には 実家が持ち家 家賃を1年~2年くらい払えるだけの貯金がある 保証人を用意する こういった条件があれば、例え無職であっても賃貸契約できるそう。 天涯孤独でもなければクリアできる条件なので、あまり心配する必要はなかったんだな~と、終わってから安心しました。 実績がほぼないフリーランスでも賃貸契約はできる◎ 今後引越しを考えている独身フリーランスの方の参考になればと思いまとめてみました。 借りる部屋を会社として利用する(事務所など)場合は渋られることもあるようですが、フリーライターの場合は仕事相手が出入りすることもほぼないので、この辺は大丈夫かと思います。 何もかも初めてのことなのでいろいろと不安でしたが、思ったより簡単に契約できてよかったです。 これから引越しを考えているフリーランスの方もあまり不安に思わず行動してみるといいですよ~!
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フリーランスの事務所兼自宅、借入金の利子は経費になる？ – Money Plus
ご存知ですか?部屋を借りるときには、自分だけでは借りられないことを。 それが、「連帯保証人」というもの。賃貸借契約を見ると、必ず「連帯保証人」の名前を明記する欄があります。 ■連帯保証人ってかなり重い責任がある! フリーランスの事務所兼自宅、借入金の利子は経費になる？ – MONEY PLUS. 連帯保証人とは、 借主になんらかの事情があったときに変わりに責任を負う人 のこと。例えば、家賃が払えなくなったとか、突然いなくなってしまったなど、大家さんにとって困ったことが起こったときに、連帯保証人が変わりに家賃を払ったり、荷物を引き取ったり…という義務があるのです。 しかも、「保証人」とは違って「連帯保証人」は、その責任から免れることができません。もし、大家さんから「家賃が払われていませんから、払ってください!」と言われれば、 必ず 払わなければならないのです。 その責任から逃れることはできない、という法的な力が「連帯保証人」にはあるため、簡単に他人の連帯保証人になることをOKする人は少ないですよね。 ■重い責任を負うのはやっぱり「親」? それでも、必ず賃貸借契約を結ぶときには「連帯保証人」は必要になります。それだけ責任の重いものを引き受けてくれる人となると…? 結局は「親(両親)」に頼むのが妥当ということになってしまいます。 不動産会社でも、一般的には連帯保証人は 「親族」に限定 している場合が多いのが現状。親族と言うのは、親がいればまず親、それから近い親等の親族になります。 とはいえ、連帯保証人になるためには大事な条件があります。それは、「お金の支払い能力がある」ということ。借主がお金を払えなくなったときにお金を代わりに払うだけの能力がなければ、大家さんだって連帯保証人として認めてくれません。 審査が厳しい大家さんや不動産会社の場合には、借主の収入証明はもちろんのこと、連帯保証人の収入証明まで必ず提示しなければならないほどなんです。ある不動産会社の場合には、連帯保証人が上場企業に勤めていても収入証明を提出しなければならないため、その書類をそろえるためにはかなり苦労することもあります。 ■親に収入がなかったらダメ? 親が年金暮らしだと連帯保証人として認められないケースがあります(ただし、年金額が多い場合にはOKになることもあります。その場合には、その額を証明できる書類が必要になりますが)。 大学生や新社会人のひとり暮らしの場合には、まだまだ親に収入がある人が多いので、親が連帯保証人になることがほとんどですが、ファミリー世帯になると親が年金暮らしになってしまう人も多く、その場合には兄弟や親戚にお願いしているケースが多いようです。 さらに、連帯保証人の収入が少ない場合には、連帯保証人を二人立てることで、審査が通ることもあります。
最終更新:2021年6月22日 フリーランスになりたてだけど、賃貸って借りられるの?という不安を解消します。 なるべく審査に通りやすくするための方法や家賃目安も紹介します。 審査通過率がUPする申込書の記入方法も紹介するので、フリーランスになりたてで不安という人は是非参考にしてください!
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映画も大ヒットを記録したアニメ 『鬼滅の刃』 。 2021年6月17日から宅配ピザ「 ピザーラ(PIZZA-LA) 」で 「鬼滅の刃 ピザパック」 が発売になりますよ~! なんとこちら、 炭治郎や禰豆子といったキャラクターたちをイメージしたピザ になっているんだとか。 どのぐらいそれぞれの特徴をとらえているのかチェックしてみたところ……!? 【キャラをピザで表現? 伊之助に注目! 】 Mサイズのオリジナルピザは、 炭治郎、禰豆子、善逸、伊之助 の人気キャラ4人をイメージしたピザ4種類が1枚になっています。 「炭治郎の炭火焼きビーフ」 は、 "炭売り" の炭治郎らしい炭火焼! トッピングのピーマンは、羽織りの緑色とリンクしているみたい。 「禰豆子のもち明太子」 は本場・博多の明太子を使ったピザ。明太子のピンク色が禰豆子の着物と同じ。もちの柔らかな存在感も禰豆子に似ているような。 「善逸のベーコンエッグチェダー」 はやわらかなタマゴとチェダーチーズを使ったピザ。黄色が善逸らしく、タマゴのふわふわ感も彼の優しい性格を表している気がします。 伊之助はドーンとソーセージが2本トッピングされた 「伊之助のソーセージ」!! これは、イノシシの牙を表してるのか、両刀使いの刀を表しているのか……!? 食べて確認したくなります! 【オリジナルデザインのフィギュアも付いてくる!】 さらに「鬼滅の刃 ピザパック」には、 オリジナルデザインのアクリルフィギュア 1つと、 すごろくとして遊べる特製スリーブ が付いてくるというお楽しみも♪ フィギュアは全5種類。炭治郎や禰豆子たちがピザーラの店員として働く姿がデザインされたものになっています。 価格は税込2980円です。 【鬼滅の刃の世界観をピザでも楽しんで♪】 このほか 「鬼滅の刃 バスケット」 も同日発売に。 人気サイドメニューの「フレンチフライ」「スーパーチキンウィング2本」「ナゲット7個」「特製生ハムのクリームコロッケ2個」の盛り合わせにオリジナルデザインのシール1セット(3枚入)、作品のクイズ付き特製スリーブが付いて税込980円です。 ピザーラでしか手に入らない「鬼滅の刃」コラボ商品 。品切れになる場合もありますので、注文したい方はお早めにどうぞ! USJ『鬼滅の刃』と初コラボ決定、アトラクションで世界観再現 9月から期間限定開催 | ORICON NEWS. ※禰豆子の「禰」は「ネ+爾」が正しい表記となります。 ※品切れの際はご容赦ください。 参照元: ピザーラ 、 プレスリリース 執筆: 鷺ノ宮やよい (c)Pouch Photo:(c)吾峠呼世晴/集英社・アニプレックス・ufotable
【鬼滅の刃】コミックの表紙を再現してみた!#4 炭治郎 伊之助 胡蝶 再現チャレンジ !Cosplay Kimetsu no Yaiba Demon Slayer ♥ -Bonitos TV- ♥ - YouTube