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土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、許可が必要となるのは、どのようなものがあるのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、以下の行為(特定開発行為)をしようとするときは、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長の許可を受ける必要があります。ただし、非常災害のために必要な応急措置として行う行為等については、適用除外となっています。 (1)住宅(自己の居住の用に供するものを除く。)を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 (2)高齢者、障害者、乳幼児その他の特に防災上の配慮を要する者が利用する社会福祉施設、学校及び医療施設を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 なお、(1)及び(2)の用途でないことが確定していない場合も対象となります。 Q25. 特定開発行為の許可申請はどこに行えばよいのですか。 特定開発行為の所在地を所管する 県の土木(治水)事務所 に申請を行ってください。 以下に特定開発行為許可制度に係る手引き等を掲載しています。 土砂災害防止法に基づく特定開発行為の制限について Q26. 特定開発行為は、どのような基準で許可されるのですか。 土砂災害を防止するために自ら施行しようとする対策工事の計画が、安全を確保するために必要な技術的基準に従っている場合に限って許可されます。 Q27. 土砂崩れに遭わない家とは？リスクのある土地と事前にできる対策「イエウール（家を売る）」. 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定時に、既に特定開発行為に着手している場合は、どうすればよいのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定日から起算して21日以内に既着手の届出書を、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長に提出する必要があります。 Q28. 自己居住用など、特定開発行為許可を要しない建築物の建築にはどのような手続が必要ですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)では、住民等の生命又は身体に著しい危害が生ずるおそれがある建築物の損壊を防ぐために、急傾斜地の崩壊等に伴う土石等が建築物に及ぼす力に対して、建築物の構造が安全なものとなるようにするために、居室を有する建築物については建築確認の制度が適用されます(都市計画区域外等のように、通常は建築確認を要しない案件でも、建築確認が必要となります。)。 このため、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において建築物の建築等に着手する前に、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて、建築主事の確認を受ける必要があります。 Q29.

先祖代々の土地が『土砂災害警戒区域』だったら | ウベハウス東日本 札幌支店

自宅が土砂崩れで被災した場合、売却時の成約価格が大幅に下がることは避けられません。自宅の売却を検討している方は、災害前後で資産価値が大きく変わることを覚えておきましょう。 では、被災していなくても土砂災害のおそれのある区域の家・土地については、どのような影響が考えられるのでしょうか。 土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域の家・土地は売れるのか? 土地災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されているだけならば、資産価値が大きく下がることはありません。 しかし、家・土地の売却時には、仲介会社から買主様に対し、土砂災害警戒区域に指定されていることを重要事項説明において説明することが義務づけられているため、買い手が募りにくい、売却までに時間がかかるといった不安点があります。 また、土砂災害特別区域(レッドゾーン)に指定されていると、資産価値の大きな下落を避けられません。 なお、土砂災害にあう前に家を売却した場合は、火災保険の解約による払戻金があることもあります。 詳しい内容については、下記のコラムをご参照ください。 ・マンション売却後に契約中の火災保険を解約すると払戻金がある?

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土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に現在居住している場合は、どうすればよいのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に居住されている場合は、そのまま居住することが可能です。ただし、土砂災害特別警戒区域に指定されたあと、建替や増築等を行う場合は、建築物の構造規制に基づく建築確認を受ける必要があります。また、土砂災害警戒情報が発表された場合には早めの避難をお願いします。 Q30.

土砂崩れに遭わない家とは？リスクのある土地と事前にできる対策「イエウール（家を売る）」

土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に指定されたらどうなるのですか。 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)で行われることに加えて、以下のことが行われます。 (1)特定開発行為に対する許可制 住宅・宅地分譲や社会福祉施設、幼稚園、病院等の特に防災上の配慮を要する者が利用する施設を建築するための開発行為(特定開発行為)は、知事の許可が必要となります。 (2)建築物の構造規制 土砂災害発生時に想定される土石等の移動・堆積の力に耐えられるよう、居室を有する建築物の構造が規制されます。なお、土砂災害特別警戒区域内では、居室を有する建築物の建築行為は、建築確認が必要となります。 (3)宅地建物取引における措置 宅地建物取引業者は、特定開発行為に関する知事の許可を受けた後でなければ、当該特定開発行為にかかる宅地または建物の広告及び売買契約の締結を行うことはできず、 当該宅地または建物の売買にあたっては、特定開発行為の制限に関する事項について重要事項説明を行うことが義務付けられています。 Q21. 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の範囲は変更されるのですか。 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)は、地形要因に基づき区域指定が行われるため、地形に変化がない限り区域の変更・解除は行われません。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)は、流出する土石等の移動や堆積の力からその範囲が決定されるため、特定開発行為等によって対策工事が施工され、土石等の移動や堆積の力が少なくなった場合や無くなった場合には、区域の縮小や解除が行われます。 Q22. 先祖代々の土地が『土砂災害警戒区域』だったら | ウベハウス東日本 札幌支店. 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に指定された場合、その指定範囲はどこで確認できますか。 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)及び土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に関する告示図書(図面等)は、県砂防海岸課、所在地を所管する 県の土木事務所(治水事務所) 及び市町村の役所・役場で確認できます。 また、告示図書は、県砂防海岸課のホームページでも公表しています。詳しくは、下記の「神奈川県土砂災害情報ポータル」からアクセスしてください。 Q23. 土砂災害警戒区域等の範囲を現地で確認できますか。 現地には標柱等は設置しませんが、図面により範囲を確認できます。 また、土砂災害特別警戒区域については、現地に区域を復元するための座標値等を参考資料として提供することが可能です。 座標等の資料は所在地を所管する 県の土木事務所(治水事務所) で確認できます。 ただし、座標復元等については原則個人等にて対応をお願いしています。 Q24.

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Q1. 土砂災害はどれくらい起きていますか。 土砂災害は全国で年間平均1, 000件を超える件数が発生しています。 そのうち、神奈川県では、年間平均71件の土砂災害が発生しています。 (国土交通省HPより集計) Q2. 土砂災害はいつ起きるのですか。 土砂災害の多くは何日か続く長雨や、にわか雨などの急な強い雨の時に発生します。土砂災害の発生は、現地の地形や地質・植生・土地の利用状況など様々な要因に左右されるため、発生箇所や時期を予測することは困難です。 神奈川県では、横浜地方気象台と共同して、土砂災害の危険が高まったときに、その市町村を特定し、土砂災害警戒情報を発表します。 長雨やにわか雨などの急な強い雨の時に土砂災害のおそれがあると感じた時は、がけや谷の様子に注意しながら早めの避難をお願いします。 参考として、「1時間で20mm以上の雨」又は「連続した100mm以上の雨」を記録した場合は特に注意が必要です。 Q3. 土砂災害防止法が制定されたきっかけは。 平成11年6月29日、広島市・呉市を中心とした集中豪雨により土砂災害発生件数325件、死者24名となる大きな土砂災害が発生しました。この災害を契機に、土砂災害の発生が予測される箇所では、対策工事といったハード対策だけではなく、住民の生命・身体を守るための警戒避難措置の充実や、建築物の安全性の強化、開発行為の制限等のソフト対策を展開していくことの必要性が強く認識されました。 その後、河川審議会の答申を受け、平成12年5月8日に土砂災害防止法が公布され、平成13年4月1日に施行されました。 Q4. 「土砂災害危険箇所」と「土砂災害警戒区域」の違いは。 「土砂災害危険箇所」は、住民の方が土砂災害のおそれのある箇所を確認し、土砂災害への備えや警戒避難に役立てていただくために公表しているものです。この箇所には法的規制はありません。 一方、「土砂災害警戒区域」や「土砂災害特別警戒区域」は、土砂災害防止法に基づく基礎調査の後、法に定める「警戒避難体制の整備」「特定開発行為に対する許可制」「建築物の構造規制」などの措置を行う区域を指定するものです。 なお、「土砂災害危険箇所」調査では25, 000分の1の地形図を使用し土砂災害のおそれのある箇所を把握していますが、「土砂災害警戒区域」の基礎調査では最新の航空写真から作成した2, 500分の1の地形図を使用し土砂災害のおそれのある区域を把握しているため、調査精度は大幅に向上しています。したがって、「土砂災害危険箇所」で示した範囲と、「土砂災害警戒区域」で示した範囲は異なる場合があります。 Q5.

前提条件として、月2万3000円の積立をしているとしましょう。 課税所得200万円の場合で試算します。 課税所得だと分かりにくいと思いますので、年収でいうと、500万円くらいです。 年収からいろいろ引いたものが課税所得です。 いろいろというのは、社会保険料控除や基礎控除とか給与所得控除などです。 年収500万円、課税所得200万円の方が、月2万3千円の個人年金に入って、年末調整をしたとします。 まず所得税はいくらお得になるのか? 4000円です。 住民税は2800円です。 2つ合わせて6800円の節税です。 6800円あれば、美味しいものが食べられますよね。 じゃあ、これがイデコだとどうなるでしょうか? 5万5200円もお得にあります。 全然違いますね。 明治安田生命の年金ひとすじだと6800円。 イデコだと5万5200円ですから、その差は、約5万円も違ってくるわけです。 1年間で5万円ですから、10年間だと10万円の差です。 20年間だと100万円差ですから、非常に大きいですよね。 ですから、この節税額の面だけで考えても、イデコがいいよねと考えている人が増えています。 それから、利率についてです。 年金ひとすじはどれくらい増えるのか? 加入している場合は、ご自身の保険設計者を見ると分かると思います。 あるサイトを見ると、明治安田生命の年金ひとすじの設計書があったので、今回は、それを事例にお話します。 25歳で加入して、60歳までの35年間払うプランです。 保険料は月1万5千円です。 35年間で払う保険料の総額は630万円になります。 60歳の時に一括で受け取ると760万円受けとることが出来ます。 分割で年金として受け取る場合は、年間81万円を10年間受け取るので、受取り総額は810万円です。 630万円払って810万円ですから180万円ほど増えるということになります。 じゃあ、これをイデコにするとどうなのか? イデコを長期で続けると、金融の世界では一般的に、6%のリターンが得られると言われております。 なので、今回は、その6%を使って計算してみます。 2070万円になってくれます。 明治安田生命の年金ひとすじはいくらでしたか? ☆買ってはいけない 一時払い終身保険2 | 武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前 - 楽天ブログ. 760万円でしたよね。 全然違うことが分かりました。 仮に、イデコが気になっているけど、 「年金ひとすじを今解約すると元本割れします。」 「販売終了になってるし気になります。」 というケースもあるかと思います。 ただ、個人年金だから、元本割れするにしても、そんなに大きなマイナスではないはずです。 払った保険料よりもちょっと減るかもしれませんが、減ったとしても、将来の受取額の差を考えると、全然違ってくるわけです。 あとは、年末調整の節税ぶんだけでも、ぜんぜん違ってきます。 効率よく増やしたい、年末調整の節税をもっと有効活用したい、という場合は、思い切って、イデコ変えてしまうというのも選択肢のひとつではないかと思います。 あなたもイデコで効率よく増やせるようになりますよ。^^

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退職後の国民年金への切り替え手続きについて徹底解説 ■50代のための年金の基礎知識 (1)知っておけば損しない!年金の受け取り方のコツ (2)年金の繰り下げ受給 損しないためのワザ 深田晶恵著『まだ間に合う!50代からの老後のお金のつくり方』発売中 定年前後に起きる「お金の変化」の解説をはじめ、家計や保険の見直しなど「貯める力」の高め方、退職金の手取りを最大化するテクニック他、老後資金への不安をケアするアドバイスが満載。貯めにくい環境を生きるアラフィフ世代のためのお金のバイブルです! 『まだ間に合う!50代からの老後のお金のつくり方』深田晶恵著(日経BP刊/1400円・税別)​ ※ Amazon や全国の書店でもお買い求めいただけます。

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どんな種類の保険を契約しているの? ※調査対象:2017/4/1~2018/3/31の間に価格. com保険サイト経由で朝日生命に契約したユーザー 朝日生命へのクチコミ・評判 掲載数:14件 1. クチコミの内容は、ユーザーアンケートの回答内容に反しない範囲で、表現を整えた上で掲載しています。掲載しているユーザーの年齢はアンケート収集時の年齢であり、保険加入時の年齢ではありません。 2. 「クチコミ、評判」に掲載されている内容は、あくまでユーザー個人の主観的な感想や評価であり、保険商品の保障内容や保険料などを保証するものではありません。各ユーザーの前提条件(被保険者の年齢、性別、必要な保障条件など)によって、保障内容、保険料に対する評価も異なる可能性があるため、あくまでも参考情報としてご覧ください。 3. 評点は、「総合評価」、「加入手続き」、「保険料」、「商品・保障内容」、「顧客対応」の各項目について、ユーザーが下記から選択したものを掲載しています。 (満足:5、やや満足:4、どちらともいえない:3、やや不満:2、不満:1) 「加入手続き」、「顧客対応」の評価には、ユーザーが保険商品を申し込んだ経路によっては、対象保険会社の商品を取り扱う保険代理店等に対する評価が含まれている可能性があります。 4. 保険商品を選択する際には、商品の詳細を「パンフレット」、「契約概要」、「注意喚起情報」、「ご契約のしおり・約款」等にてご確認いただいた上で、保険料水準のみではなく、保障内容等も含め、総合的に比較・検討いただきますようお願いします。 5. 収集時期が異なるアンケートの結果を掲載しています。アンケートの収集時期により、クチコミの形式、評価項目が異なっています。 アンケート実施概要① ■調査対象 実査委託先モニタ会員のうち、現在生命保険に加入している、または過去に加入したことのある方から調査対象会社1社につき11名をランダムに抽出(カカクコム・インシュアランス調べ 調査委託先:株式会社マクロミル) ■調査手法 インターネット調査 ■調査期間 2016/10/11~10/12 ■回答者数 154 ■男女比率 男性 58. 4%、女性41. 6% ■年代比率 10代 0. 6%、20代 1. 価格.com - 朝日生命のクチコミ・評判、会社情報と取扱商品. 9%、30代 21. 4%、40代 35. 1%、50代 23. 4%、60代以上 17.

「価格 保険」は、株式会社 カカクコム・インシュアランスが保険契約締結の代理・媒介を行います。 朝日生命保険相互会社 [所在地]〒160-8570 東京都新宿区四谷1-6-1 朝日生命は、1888(明治21)年に帝国生命という社名で創業しました。 日本の近代的生命保険会社で、2番目に長い歴史をもつ会社で、2018年3月に創業130周年を迎えました。 この歳月を皆様と共に歩ませていただいたことに、深く感謝いたします。 私たちが目指しているのは、お客様一人ひとりに信頼され、選ばれ続ける会社です。 ソルベンシー・マージン比率 942. 8% (2020年3月末現在) 格付け - (-) 保有契約件数 クチコミ・評判を見る(掲載数:14件) 朝日生命の掲載商品一覧 保険料試算 年齢と性別を選択いただくと、各商品の保険料を確認することができます。 医療保険 病気やケガなど、入院や手術による支出に備えて加入する保険です 保障内容 30 歳、 男性 、「入院日額5, 000円(入院Ⅱ型、入院一時金10倍、手術あり型) +先進医療特約+通院一時金特約3万円 保険料払込免除特則非適用」プランの場合 月払保険料 保険期間 保険料 払込期間 入院給付金 <1入院の限度日数> 特定疾病の場合 (上乗せ保障ではない) 手術給付金 先進医療保障 2, 369 円 終身 1日につき5, 000円 <1入院60日> 1日につき5, 000円 <無制限(がんの場合)> ○ 商品の詳細情報を見る ※申込方法によって、お申込みいただける保障や取扱内容が異なります。 保険会社サイトで見積もり・申し込み A-2020-31(2020. 5. 29) 30 歳、 男性 、「入院給付金日額5, 000円 (入院一時金10倍、手術・放射線治療給付金10倍)+引受基準緩和型新先進医療特約S」プランの場合 5, 209 円 1日につき5, 000円 <60日> A-2020-32(2020. 29) がん保険 がんにより入院・手術をしたときなどに、給付金を受け取ることが出来る保険です 30 歳、 男性 、「7大疾病一時金100万円 保険料払込免除特則非適用」プランの場合 悪性新生物の場合 上皮内 新生物の場合 入院給付金 診断給付金 2, 400 円 100万円 × A-2020-33(2020. 29) 介護保険 ランキング概要:申込件数が多い順。カカクコム・インシュアランス調べ(調査期間2021/3/1~2021/5/31) 朝日生命の保険に加入している人の契約状況 どの年代の人が契約しているの?

June 1, 2024, 5:41 pm