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2021年5月の住宅ローン金利は、変動金利は動きがなく、固定10年や全期間固定(35年)は多くが下がりました。 *コラム内の住宅ローン金利は、一般団体信用生命保険(死亡・高度障害時)の保障コストを含む表示で統一しています。 ■2021年5月の住宅ローン金利サマリー 今月の住宅ローン金利の全体的な傾向は、次の通りです。 ・変動金利は動きなし ・固定10年は多くが下げ ・フラット35(35年)の最多金利は下げ ・全期間固定(35年)は全般的に下げ 今月の動きで気になったのは、PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、10年固定の最低金利トップの座に返り咲いたことです。 ■金融政策決定会合の影響は? 現在、日銀は、短期金利を▲0. 1%、長期金利を0%程度(±0. 25%)に誘導する「長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)付き量的・質的金融緩和政策」をとっています。4月 26、27日に開かれた金融政策決定会合では、この金融緩和策は維持されることになりました。 米国などは緩和縮小に踏み切っていますが、日本は本当に金融緩和を継続するのでしょうか。3月に長期金利の変動幅を上げたり、国債の買い入れ額を減らすなど、実質的に緩和縮小の方向に動いている可能性も…? しかし、長期金利の動きは上がらず、むしろ下がっています。 ■長期金利の動き 参考まで、10年固定や全期間固定に影響する10年国債の月末時点の利回りの推移は下記の通り。 <10年国債の利回り(月末時点)> R2. 3. 31 0. 031 R2. 4. 30 -0. 036 R2. 5. 29 0. 009 R2. 6. 30 0. 042 R2. 7. 018 R2. 8. 056 R2. 9. 027 R2. 10. 30 0. 041 R2. 11. 034 R2. 12. 035 R3. 1. 056 R3. 2. 26 0. 168 R3. 104 R3. 095 (財務省データより) 4 月末は3月末に比べ下がっており、10年固定や全期間固定は下がったものが目立ちました。 フラット35については、金利が決まるのは前月中旬頃ですが、3月中旬の長期金利は0. 116%(3月15日)で、4月中旬の0. 089%(4月15日)の方が下がっていることもあり、下がったと考えられます。 ■「新規で借りる」住宅ローン ここからは、実際の商品の金利を見ていきます。以下は、2021年4月現在の金利タイプごとに金利が低い注目商品をピックアップしたものです。 実際には、金利だけでなく、総返済額や団体信用生命保険(団信)など付帯サービスで比較して、最終的に選択するようにしましょう。団信とは、契約者が万が一、死亡・高度障害になったときに、残債が保険で支払われる保障です。これに、就業不能時やがんなど特定疾病、自然災害時の特約などが付いている住宅ローンもあり、特約付きは無料と有料(金利上乗せまたは別途保険料)があります。 なお、コラム内では金利のほか、保証料と事務手数料、無料で特別な団信が付いている場合について併記しています。 まずは変動金利。PayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が2019年7月末に参入以来、最低金利を維持し続けています。 <変動金利> ・PayPay銀行「住宅ローン」0.
安くて人気の軽自動車でも、新車価格は100万円を超えてしまいます。 さすがに現金一括で支払える人はなかなかいませんよね。 そこで便利なのが「 マイカーローン 」です。 負担の少ない分割払いで車を購入することができます。 ところでマイカーローンには様々な種類があることをご存知でしょうか? ディーラーローン 銀行系マイカーローン この2つのローンですが、実は金利や審査の通りやすさ、ローン対象となる範囲などが微妙に異なるのです。 そこで、ディーラーローンと銀行系マイカーローンについて詳しく解説します。 銀行カードローンや消費者金融、クレジットカードで車を購入するメリットや注意点のほか、 マイカーローンの代わりに使えるカードローンも紹介 していますので、ぜひ最後まで読んで参考にしてください! 特にどちらが自分に合っているローンなのか分からない方は必見です。 当サイトおすすめのマイカーローンはこちら! 三菱UFJ銀行のネットDEマイカーローン ・金利:(変動)年1. 70%~年2. 45% (※住宅ローン利用の場合は年1. 50%~年2. 25%) ・限度額:最大1, 000万円 ・審査:仮審査回答は最短即日可能 ・車購入費用以外でも利用可能 ※ 金利キャンペーン実施中 キャンペーン対象期間中にネットDEマイカーローンを申込、借入した方が対象となります。 (契約方法は問いません。新商品「ネットDEマイカーローン(据置タイプ)」は対象外です。) さらに WEB契約 (借入)の方には、Amazonギフト券500円相当がもれなくプレゼントされます。 【金利】 ・変動 年1. 70%~年2. 45% (住宅ローン利用の場合は年1. 50%~年2. 25%) 【キャンペーン対象期間】 申込:2021年5月21日(金)~2021年10月31日(日)まで 借入:2022年1月31日(月)まで 三菱UFJ銀行マイカーローンの特徴 インターネット専用金利で (変動)年1. 45% と安心の金利設定 (※上記キャンペーン参照、住宅ローン利用の場合:金利は(変動)年1. 25%) 新車でも中古車でも同一金利を適用 他社ローンからの借り換えOK WEB完結で原則来店不要 マイカーローンとしての利用もOK!楽天銀行スーパーローンなら最短翌日融資が可能! 楽天銀行スーパーローン 楽天銀行スーパーローン ・金利:1.
2019年10月15日公開(2021年5月7日更新) 住宅ローンを借り換える際に、是非とも知っておきたい6つの注意点を紹介する。低金利下で、住宅ローンの借り換えメリットが増しているが、金利だけに目を奪われて決めると後悔することになりかねない。借り換えのタイミングで発生する諸費用・手数料や、住宅ローン減税の適用が受けられる条件などもよくチェックして、借り換えメリットを最大限に手に入れよう。 注意点 ① 変動金利で借りている人の多くが誤解 借り換えで最大300万円近くもうかる! 住宅ローンを借り換えれば得するという人は、日本に数百万人いると言われている。しかし、思ったほど借り換えが進んでいない。なぜなら、変動金利で借りている人の多くが、「借り換えする必要はない」と誤解をしているからだ。 多くの借り手は、「変動金利で借りているのだから、昨今の低金利の恩恵を受けて、自分の借入金利も低下しているだろう」と考えている。しかし、住宅ローンの金利が決まる仕組みは複雑だ。確かに新たに借り入れる人の変動金利は、日銀のゼロ金利の恩恵を受けて0. 5%を切るような超低金利となっているが、 すでに借りている人はゼロ金利の恩恵を受けておらず、「高い変動金利」が適用されているのだ。 借入金額3000万円、返済期間35年で住宅ローンを借りている人で試算した場合、借りてから数年しかたっていなくても、借り換えメリットがある。特に借りてから10年前後経った人は、条件によっては200万円以上の借り換えメリットがある。まずは、自分が借り換えた場合、どのくらい得になるのか、試算してみよう。 【関連記事はこちら!】 >> 住宅ローンを変動金利で借りた人でも、借り換えで最大300万円近くもうかる! 「高い変動金利」で借りている人は要注意! 注意点② 借り換えの諸費用は30万円から80万円と大きな差 比較する際には、金利+手数料の「実質金利」を使おう 住宅ローンを借り換える際にかかる諸費用は、銀行によって大きなばらつきがある。 借入金額が3000万円なら、諸費用・手数料は、30万円から80万円程度かかる。 このため、金利の低さだけに注目して住宅ローンを選ぶと損する可能性がある。住宅ローンは諸費用・手数料を含めた「総返済額」や「実質金利」で比較しないと、お得な住宅ローンを選ぶことができないのだ。 ダイヤモンド不動産研究所では、132銀行の住宅ローンについて、実際に住宅ローンを借りた場合の総返済額、実質金利がどうなるのかをシミュレーションできるので、活用してほしい。 >> 【住宅ローン・変動金利ランキング】132銀行を実質金利で比較!
チハノフスカヤ氏: そうですね、「進化のプロセスとしての革命」だと思います。人間の頭の中でも何かが瞬間的に生じるわけではありませんよね。革命とは、何か急速に起きるもののように思いますし。人々はずっと、あの忌まわしい政府について、扉の奥や台所部屋で誰にも聞かれないように密かに話し合っていながらも、変革を求める考えを醸成していたのです。これが進化でした。この進化が加速したのは、直近2年間のことです。特に最後の一年では新型コロナウイルスが広がり、新しい人々が政治の舞台に登場したことで、動きが加速しました。その後、あの革命的な瞬間、そのとき人々は…そうですね、ベラルーシでのあの地獄の数日間のうちに、革命的な変動が起きたのです。それは忍耐という容器を溢れさせる最後の一滴であり、人々が踏み越えた最後の一線であり、そうして""革命"が始まったのです。 ―もうベラルーシには戻れないとなった時のことを覚えていますか? チハノフスカヤ氏: 私が最終的な決断をしたのは、電話で「子供を取り上げる」と脅迫されたときです。その時、私は去る覚悟をしました。そして活動を続けようと決めたのです。何故なら私は、ただ去るだけというわけにはいきませんから。 ―ベラルーシを去る決意をした時、どんな気持ちでしたか?
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いいんですか? あ、じゃあ、参加させてもらいます。モデルとして」 サミリにとってはあまりに鳥肌が立つ話だったが、せっかくの取材ってこともありうやむやにOKを出した。 (あぁ。嫌な予感しかしない。65年間、私は毛皮を着たことなんてなかったのに。まさかここにきて着るなんてね。どうなるか人生読めないもんね) 「やったね! リーダー! じゃあ明日はウォーキングの練習をしよう!」 「え、えぇ。よろしく」 「じゃあもう今日は寝なさい。鼻血もなかなか止まらないし疲れたでしょう」 そうダジーが言うと、サミリ用の寝床に案内した。 そこには、バナナの皮で作ったベッドが広がっていた。 「さぁここでゆっくり寝なさい」 「ありがとうございます」 月が見えると共にサミリは眠りについた。 「あぁー疲れた。ダジーたちと離れた瞬間鼻血は止まるし、まったくわたしのアレルギーってこんな丸わかりな対応するね。あーあと2日間が思いやられる」と、ぶつぶつ呟きながら、夢の中へとすりこんでいった。 サミリの口周りに熱い液体が感じられる。 「はっ! !」と起きあがると、「やっぱり」。 サミリはダジーたちが近づいて来たのを、鼻血の熱で察した。 「やぁおはよう。今日も盛大に鼻血を出しているね。大丈夫かい?」 「ええ。あぁ寒いっ。やっぱりいくらバナナの皮があたたかくてもこの夜を乗り切るのは大変ね。鼻血のおかげで少しは温度上がったわよ」 サミリはまたもや極刑のような動物アレルギーに襲われた。 ファー島の朝は人の会話が途切れるほどに冷えていた。 「サミリ、今日はファッションショーのリハーサルをしよう」 「おいおい、サンザン、朝からそう騒がしい誘いはやめろと言っただろうが。まずは飯だ飯」 「ていやんでぃ。親分。たしかに騒がしさを爆発させてしまいました。まずは腹ごしらえですね」 「ありがとう。ダジー。お腹すいたわ」 朝ごはんはバナナを材料に手を替え品を替えな朝ごはんだった。 「毛皮民族はこれが主食なの?」 「あぁ、私たちは朝は必ずバナナを食べて腸を動かすんだよ」 「へぇ。なんか私たちとなんら変わらないのですね」 サミリは朝食を終えると、明日のファッションショーのリハーサルに参加した。 リハーサルと言っても、焚き火の位置の確認などで簡易的なものだった。 「サンザン、リハーサルってこんなことをするの? ?」 「こんなの序の口さ。この島のファッションショーはね、実際衣装協力してくれたライオンやトラと歩くからね。衣装は明日まで着れないが、ライオンたちとこれからリハーサルさ」 「え!?
― [しもすわで小商いヤッテミレバ] ― 地域おこし協力隊を卒業し、長野県下諏訪町でまちづくり会社を設立した今野由香里さんと綿引遥可さん。新しい会社のために、「地域を小さくおこす、地域の黒子」という思いを込めたイメージビジュアルとロゴをつくってもらいました。 私たちの思いを伝えるイメージビジュアルがほしい! 今回は、完成したばかりの合同会社chiokoのイメージビジュアルをご紹介したいと思います。 会社立ち上げの前から「私たちが何を目指しているのか、自分たちがイメージしやすく、皆さんに伝えやすいイメージビジュアルがほしい!」と思っていました。なぜそう思ったのかというと、地域おこし協力隊のときに、言葉で説明しても納得してもらえないことが、イメージビジュアルがあるだけで伝わることがあったから。自分たちの思いが絵になることで、心からの説明ができるようになったのが、伝わり方が変った大きな理由だと思います。何より、描いてもらったそのイラストにズキュン!とやられました。見れば見るほど、「そうそうこれこれ!」と思える素材が散りばめられ、「ここを目指せばいいんだな!」と何度も気持ちを戻してもらいました。 そんなわけでイメージビジュアルとロゴは 大角真子()さん にお願いしようと決めていました。 こちらが完成したchiokoのイメージビジュアル!私たちの思いをギュっと詰めてもらいました! しかし、決まっていたのはそれだけ(笑)。「地域を面白くすると同時に、自分たちの暮らし方をより面白くしていければ!」という意気込みをどのようにすれば伝わるのか。ミーティングを重ね、ご提案いただいたのは黒子のキャラクターをつくることでした。私たちが担う「地域を小さくおこす、地域の黒子」という役を、黒子をキャラクターにして私たちの代わりに気持ちを伝えてもらおう!と考えていただいたのです。 こちらが黒子のキャラクターその名も「くろこくん」。ほっこりする感じも私たちらしい みんなに伝えたい、6つの理想をイラストで表現! さらに、今までの経験やこの町の好きなことを思い浮かべながら議論を重ね、私たちの伝えたい言葉、黒子の「くろこくん」に伝えてもらう言葉を探し出しました。私たちが伝えたい言葉や理想とする地域や人のイメージには、自分たちもこうありたい、こうなりたい!という気持ちや願いも込められています。それでは私たちの理想6つを紹介しましょう!