不動産 担保 ローン 審査 甘い
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不動産担保ローンと消費者金融の違いとは？担保ローンの審査はノンバンクが甘い？｜協和信用保証株式会社
JFC(ジェイエフシー)の不動産担保ローン ◎審査の甘い中小街金系の消費者金融会社です ◎ブラックリストでも借りれる柔軟審査 ◎申し込みブラックリストでも借りれる柔軟審査 ◎ローンの借入件数が5件~8件でもOK ◎アルバイト、パート、派遣社員、契約社員、自営業者でもOK ◎保証人は不要です ◎金利は年5. 86%〜15. 0% ◎限度額は300万円〜5億円 ・当初は大手の銀行系の不動産担保ローンで借りるつもりでした。しかし審査が通りません。原因は分かっていました。2カ月前にクレジットカードの連続申し込みをしていたからです。通算して30件位のクレジットカードの申し込みを繰り返していました。30件という異常値が災いして申し込みブラックリストになっていたのでしょう。結局銀行系への融資は断念してノンバンク系に切り替えました。JFCの不動産担保ローンは中小のノンバンク系でも貸付条件が満足いくものだったので申し込みました。審査はいとも簡単に通過!銀行系よりはるかに柔軟審査なのを実感!
法人・個人事業主に審査が甘い不動産担保ローン（銀行ビジネスローンで借りれない自営業者の方に）
0% → 損失は、5社 × 100万円 = 500万円 金利が年率:5. 0% → 利益は、1億円 × 5. 0% = 500万円 「貸し倒れ率 ≦ 金利」なら損はしない という計算になります。 この貸し倒れ率に対して、金融機関の利益を上乗せして、予想される貸し倒れ率が5. 0%なら、年率8. 0%で貸せば、金融機関には年率3.
0%~5. 0%(平均は、融資額の2. 不動産担保ローンと消費者金融の違いとは？担保ローンの審査はノンバンクが甘い？｜協和信用保証株式会社. 0%) となっていますから、融資額が1000万円なら、それだけで50万円もの事務手数料が発生するのです。 「0. 0%」という幅があるのは「事務手数料+金利」の合計が 利息制限法を超えてはいけないので 元本10万円未満 → 金利上限20. 0% 元本10万円~100万円未満 → 金利上限18. 0% 元本100万円~ → 金利上限15. 0% 金利が高いときは事務手数料が0円に近づく仕組みになっています。 事務手数料は金融機関からすると少しずつ積み上がる「利息収入」とは違って、契約時に発生する「売上」ですから、重要度の高いものなのです。 だからこそ、事務手数料の設定が高い不動産担保ローンほど審査が甘く設定されているのです。 その5.不動産投資のための借入ならアパートローンの方が審査は通りやすい 不動産担保ローンは使途自由のローンですが、アパートローンは賃貸物件の建設、購入、リフォーム、借り換え資金にのみ利用できるローンです。 ローン全体に言えることですが、資金使途が限定されているものほど、貸し倒れ率の予測がしやすいため、審査は通りやすいのです。 賃貸物件の建設、購入、リフォーム、借り換えを目的として不動産担保ローンを検討しているのであれば、アパートローンに切りかえることで審査を通りやすくできる可能性があります。 審査の甘い不動産担保ローンランキングはこちら 審査の甘い不動産担保ローンを選ぶときの注意点 闇金業者に注意が必要!