教えて!住まいの先生とは
Q 駐車場(カーポート)の上に子供部屋を増築するのはダメですか? いろいろなサイトで「凶」となってますが、カーポートの上が部屋になっている家を見かけます。
子供部屋が「ダメ」ということでしょうか? 因みにカーポートの下は浄化槽になっています。
質問日時: 2015/1/15 09:16:35 解決済み 解決日時: 2015/3/13 03:18:52
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A
回答日時: 2015/1/15 09:22:17
建築士です。
>駐車場(カーポート)の上に子供部屋を増築するのはダメですか? カーポートの上に増築で部屋(プレハブ)を作る費用と事例や注意点！ | リフォームアンサー. →別に問題ありません。
①構造的な準備をキチンとして
②法的な規制を満たし
③キチンと手続きをして
造れば良いだけです。
>カーポートの下は浄化槽になっています。
→コレも問題ありません。
ナイス: 1
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回答日時: 2015/1/18 22:26:52
家相は知りませんが、浄化槽の上は硫化水素やメタンガス等の嫌気分解によって出るガスやら、消毒槽から塩素ガス・・・水中にありますが亜硝酸窒素も体に悪く発がん性が高いとか・・・
そんな+の要素の無い場所に子供部屋は当方なら避けます。
車の裏側も腐食する程ですから
ナイス: 0
回答日時: 2015/1/15 20:09:14
家相論は別として、
浄化槽の管理に支障のないこと(蓋が開く、点検時に作業するスペースが確保されている)が基本です。
あと、水物ですので、部屋が上にあると、湿気がでますし、臭気もでます。
子供の健全な生育には宜しくないのでは? 回答日時: 2015/1/15 09:47:55
家相の話ですよね
迷信が前提ですが家相というひろく知れ渡っている? 概念ですからコミュニティで非常識な人と認識されれば運気は悪くなります
カーポートは欠けになりますので
家相は最悪になります後付の欠けは余計に悪いです
また家に入るときに玄関を通らないと認識されればより悪いです
駐車場は家畜小屋扱いですから
子供部屋をその上に作るのは超最悪
浄化槽はアレ扱いですから駐車場の近くは妥当だが
子供部屋のそばに置くのはやっぱり
回答日時: 2015/1/15 09:23:33
そういう家はたくさん見かけてるので、特に周りを気にしなければ大丈夫だと思いますが。
Yahoo!
カーポートの上のインテリア実例 ｜ Roomclip（ルームクリップ）
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カーポートの上に増築で部屋(プレハブ)を作る費用と事例や注意点！ | リフォームアンサー
こうしたカーポートの上に部屋を増築して、母屋と2階部分をつなげた場合、市街化調整区域の場合は、
・容積率10分の4
・建ぺい率10分の3から10分の7のうち、都道府県都市計画会議を経て定めるもの
という規定になっており、カーポートの上に部屋を作ると容積率は増えるので、規定内であるかどうかの確認が必要になってきます。
また、現状のカーポートが建ぺい率に含まれているかどうかも確認し、もし入っていないようであれば、部屋にすることで建ぺい率が確実に上がるので、こちらも規定内であるかどうかの確認が必要になります。
この確認によって、規定以上になるようであれば固定資産税の増税などの可能性もあるので、リフォーム前にお住いの自治区に相談に行くよう、注意しましょう。
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ビルトインガレージの特徴やメリット、そして、その増築に関してご紹介していきます。
ビルトインガレージ(一階車庫二階住居)とは
ビルトインガレージとは、建物の1階部分にある駐車スペースのことを指します。
一階が車庫で、二階が住居になっているかたちです。
自宅のスペース内に車庫があるため、その利便性の高さなどから、非常に人気の駐車場形態となっています。
ビルトインガレージは後付けも可能?
ビルトインガレージとは、建物の1階部分にある駐車スペースのことを指します。一階が車庫で、二階が住居になっているかたちです。 (詳しくは こちら )
ビルトインガレージを増築する際の費用は? 戸建住宅にガレージを増築(一階部分の使っていない一室を解体し、ガレージに改築)したい場合は、200万円程度を見込む必要があります。解体せず、既にあるスペースにガレージを増築する場合の費用は約150万円程度です。 (詳しくは こちら )